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참고 사이트

부동산 필수 참고 사이트 모음

시세·통계·등기·공시가격·세금·경매·입지·상권·개발(공사·도로)·보증까지, 콘텐츠에서 자주 인용하는 공식·핵심 사이트를 한 곳에 모았습니다. 감이 아니라 데이터로 판단하려면 이 소스들을 직접 확인하는 습관이 중요합니다.

각 사이트의 주소·서비스는 바뀔 수 있으며, 민간 서비스는 참고용입니다. 공식 판단은 공공기관 자료를 기준으로 하세요.

시세·실거래가

지금 얼마인지 판단하는 출발점.
국토교통부 실거래가 공개시스템아파트·오피스텔·단독 등 실제 신고된 거래가를 무료로 조회. 시세 분석의 기준.rt.molit.go.krKB부동산KB시세(일반·상하위 평균). 대출 담보가치 산정 기준으로 널리 쓰임.kbland.kr호갱노노아파트 실거래·시세를 지도로 시각화(민간 서비스).hogangnono.com

시장 통계·동향

가격지수·거래량·임대료 등 시장 흐름.
한국부동산원 부동산통계정보(R-ONE)매매·전세 가격지수, 거래량, 상업용 부동산 임대료·공실률·수익률 등 공식 통계.www.reb.or.kr/r-one통계청 KOSIS인구·가구·전입전출 등 수요 분석용 국가통계.kosis.kr

등기·대장·건축

누구 것이고, 어떤 권리가, 무엇이 지어졌는지.
대법원 인터넷등기소등기사항전부증명서(등기부등본) 열람·발급. 계약·경매 전 필수.www.iros.go.kr정부24건축물대장·토지대장 등 각종 증명서 발급.www.gov.kr세움터(건축행정시스템)건축 인허가·착공·사용승인 등 건축물 생애이력. 지금 무엇이 지어지는지 확인.www.eais.go.kr

공시가격·세금

보유세·양도세의 과세표준과 계산.
부동산공시가격알리미공동주택가격·개별주택가격·개별공시지가 조회. 보유세 과세표준의 기초.www.realtyprice.kr홈택스(국세청)양도소득세·종합부동산세·임대소득 등 국세 신고·모의계산.www.hometax.go.kr위택스취득세·재산세 등 지방세 신고·납부.www.wetax.go.kr

경매·공매

법원·공공 경매 물건과 공식 서류.
대법원 법원경매정보법원 경매 물건·매각물건명세서·현황조사서·감정평가서(공식·무료).www.courtauction.go.kr온비드(캠코)공매 물건(압류재산·국공유재산 등) 조회·입찰.www.onbid.co.kr

입지·규제·상권

어디를, 무엇을 지을 수 있는지 · 장사가 되는지.
토지이음용도지역·지구, 토지이용계획·행위제한 확인(건폐율·용적률의 근거).www.eum.go.kr씨:리얼(LH 부동산정보)부동산 종합정보·정책·통계를 한 곳에서.seereal.lh.or.kr소상공인 상권정보시스템상권·업종·유동인구·임대 시세 분석(상가·수익형·월세 입지).sg.sbiz.or.kr청약홈주택 청약 일정·자격·경쟁률.www.applyhome.co.kr

개발·인프라(공사·도로)

진행 중인 개발·교통망으로 입지가 어떻게 바뀌는지.
도시계획정보서비스(UPIS)도시·군계획, 도로 등 도시계획시설 결정 정보. 향후 개발·기반시설 확인.www.upis.go.kr국토교통부SOC·교통망·정비사업 등 정책과 사업 추진 현황·보도자료.www.molit.go.kr국가철도공단GTX·철도 건설 사업 노선·진행 현황(교통 호재 확인).www.kr.or.kr

보증·분쟁·상담

보증금을 지키고 분쟁에 대응.
HUG 주택도시보증공사전세보증금 반환보증 등 보증 상품 안내.www.khug.or.kr대한법률구조공단무료 법률상담, 주택임대차 분쟁 관련 지원.www.klac.or.kr